Valkenswaard – Peperstraat 2B
- Koopprijs
- € 385.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1981
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 343 m2
Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert!
Residentie Loos
Gelegen aan de Peperstraat 2A. Op letterlijk een steenworp afstand van de altijd gezellige markt en het centrum van Valkenswaard, worden in dit kleinschalige nieuwbouwproject 6 hoogwaardig afgewerkte volledig instapklare appartementen gerealiseerd.
Locatie
De Familie Loos is al sinds 1940 actief in de Valkenswaardse horeca en is daarmee een welbekende naam in de directe omgeving. Destijds is het hier op Peperstraat 2A allemaal begonnen en daarom wil de ontwikkelaar deze familienaam graag verbinden aan dit prachtige project.
De Peperstraat grenst direct aan de altijd gezellige markt van Valkenswaard. Hier vind je tal van leuke lunchzaken, restaurants en cafés. Het winkelcentrum met een grote variëteit aan speciaalzaken en andere faciliteiten als een supermarkt en sportschool vind je ook allemaal op maximaal 300 meter loopafstand.
Daarnaast is met de komst van de nieuwe N69 ASML in slechts 15 minuten te bereiken evenals het centrum van Eindhoven en de High Tech Campus.
Ook de verbinding met het openbaar vervoer is ideaal met de bushalte op de markt op 80m afstand waar iedere 20 minuten een bus naar het centraal station van Eindhoven vertrekt.
Kortom de Peperstraat is een heerlijke plek waar je veel woonplezier zult ervaren!
Afwerkniveau en Duurzaamheid
Duurzaamheid staat hoog in het vaandel in deze ontwikkeling. Zo wordt voor alle appartementen een A label nagestreefd. Om een hoge isolatiewaarde te kunnen realiseren worden de appartementen voorzien van HR++ beglazing en vloerisolatie. De appartementen zullen worden verwarmd en gekoeld met een A++ lucht-lucht warmtepomp. Op deze manier worden de stookkosten zo laag mogelijk gehouden.
Verder worden de appartementen instapklaar dus ‘turn key’ opgeleverd. En zijn voorzien van:
– PVC vloer en hoge plinten van 7cm.
– Design keuken
– Volledig betegeld design badkamer en toilet
– Strak gestucte wanden en plafond
– Schilderwerk
Peperstraat 2B
Dit heerlijke lichte appartement vanwege de vele raampartijen is gelegen op de eerste etage en heeft een vloeroppervlakte van ca. 74m2.
Je komt het appartement vanuit de centrale galerij binnen in de ruime gang welke toegang biedt tot de masterbedroom van ca. 12m2, de tweede slaapkamer van ca. 6 m2.
Van uit de gang verder doorloopt vind je het volledig betegeld separaat toilet voorzien van zwevend toilet en fontein. Direct naast het toilet ligt de tevens volledig betegelde design badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel.
De gang komt uit in de woonkamer met open keuken van ca. 35m2. Dit is een heerlijke lichte ruimte met een grote raampartij. De woonkamer heeft daarnaast ook nog een loggia van ca. 4m2 welke kan worden gebruikt als werkkamer of zelfs bij de woonkamer kan worden getrokken.
De open keuken is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, wasbak met mengkraan, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie en voldoende opbergruimte
Als kers op de taart heb je aan de achterzijde van het appartement een heerlijk groot zonnig, pal op het zuiden gelegen dakterras van ca. 32m2. Het dakterras kijk vrij weg tegen volwassen begroeiing. En is voorzien van nieuwe dakbedekking en rondom een nieuw RVS hekwerk.
Peperstraat 2B is echt een heerlijk op een prachtige locatie gelegen appartement waar je veel woongenot zal ervaren.
Kenmerken:
– Volledig instap klaar (turn-key)
– Gigantisch zonovergoten dakterras op het zuiden van ca.32m2!!
– Mogelijkheid tot installatie lift is samenspraak met VvE
– Sleuteloverdracht mogelijk vanaf 1 september 2024
– Voorlopig energielabel A
– VvE kosten van ca. €75,- per maand
– Gemeenschappelijke berging en fietsenstalling
– Zeer centraal gelegen aan de markt in Valkenswaard
– Voorzieningen als supermarkten, speciaalzaken, sportschool, restaurants, scholen op loopafstand
– Snelle verbinding met ASML, HTC het centrum van Eindhoven
*Disclaimer
Deze aanmelding is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld.
Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
De afbeeldingen betreffen sfeerimpressies.
Foto's
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 7
Foto 5
Foto 6
Foto 9
Foto 8
