Kaatsheuvel – Hogevaert 18

Koopprijs: € 318.500,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1985
Soorten: Vrijstaand steen
Perceel: 266 m²

Let op!! Deze woning wordt aangeboden met Duokoop. Door te kopen met Duokoop, koop je samen met het Duokoopfonds de woning. Het gedeelte dat jij koopt (het Kopersdeel) betaal je met een hypotheek en eigen middelen. Het gedeelte dat je niet koopt (het Duokoopdeel) mag je gebruiken alsof je eigenaar bent.

Voor het gebruik van het Duokoopdeel betaal je een maandelijkse vergoeding (canon). Deze vergoeding is fiscaal aftrekbaar. De vergoeding voor het gebruik van het Duokoopdeel wordt (buiten een jaarlijkse inflatiecorrectie) nooit aangepast.

Het indicatieve benodigde bruto jaarinkomen om deze woning met Duokoop te kunnen kopen bedraagt circa €89.000,-. Heb je spaargeld, overwaarde, of krijg je een schenking dan heb je minder inkomen nodig om de woning te kunnen financieren.

De vergoeding voor het gebruik van het Duokoopdeel bedraagt bruto €686,- per maand.

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert!
Hogevaert 18 in Kaatsheuvel. Ben jij op zoek naar een verrassend ruime en lichte woning met garage in een groene, kindvriendelijke en zeer gewilde villawijk? Zoek dan niet verder! Laat je verrassen door de ligging en charme van deze woning. De locatie is absoluut een pluspunt, en met ruime kamers heeft dit huis veel potentieel.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Maar laten we eerst meer vertellen over de woning zelf.

Binnenkijken in de woning
Bij binnenkomst vind je in de hal het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een gezellig zit- en eetgedeelte met een halfopen keuken. De woonkamer biedt uitzicht op de tuin, waardoor het een heerlijke plek is om te vertoeven. Een trapkast, de sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin maken het geheel compleet.

De openslaande deuren bij het eetgedeelte in de keuken zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het terras aan de voorzijde van het huis. De keuken is momenteel in een hoekopstelling en grenst aan de bijkeuken, waar je aansluitingen vindt voor je wasmachine en droger, evenals extra bergruimte achter de schuifwand.

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, en vanuit de masterbedroom heb je toegang tot het balkon met vrij uitzicht op veel groen van de gewilde villawijk “de oude omdraaier”.De badkamer is compleet betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, designradiator, toilet en dubbele wastafel.

Met de vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping. Meerdere buren hebben gekozen voor een vaste trap en een vierde slaap of hobby kamer gecreëerd wat vrij eenvoudig te realiseren is.
De tuin gelegen op het oosten, is ook bereikbaar via de poort aan de zijkant en loopt door naar de voortuin op het Westen. Dusdanig gesitueerd dat er op ieder moment van een zonnige dag een heerlijke plekje te vinden is in zowel de zon dan wel de schaduw. Rijk aan groen, bomen, een groot gazon, vijver en terras, biedt de tuin veel privacy dankzij de groene heg.

Locatie
Hogevaert maakt deel uit van de wijk ‘Loonsevaart’ en ligt aan de rand van villawijk ‘de Oude Omdraaier’. Een kindvriendelijke buurt in Kaatsheuvel, met diverse bebouwing en nabij attractiepark de Efteling en het nationaal park de Loonse en Drunense Duinen. Ideaal voor opgroeiende kinderen, met volop speelgelegenheid. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder winkels, huis- en tandartsen, basisscholen, middelbare school en sportfaciliteiten (voetbal, hockey, tennis). De snelwegen A59 en N261 zijn gemakkelijk te bereiken.

Unieke kenmerken
– Verrassend ruime en lichte woning
– Rustige en groene woonomgeving
– Kindvriendelijke buurt
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier
– Ruime garage met elektrische roldeur gelegen op het hofje

Meer weten over deze woning? Deze woning biedt talloze mogelijkheden voor een fijn, ruim (t)huis op een uitstekende locatie. Ben je enthousiast om hier jouw droomwoning te creëren? App, bel of mail ons voor een kijkafspraak. We leiden je graag rond!