Eindhoven – Stevinstraat 12

Koopprijs
€ 449.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1935
Soorten
Geen garage
Perceel
111 m2
  • Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert! Stevinstraat 12.

    Droom je van een betaalbare jaren ’30 woning met ruim 100m2 woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers en een zonovergoten tuin. Kijk dan niet verder!

    Stevinstraat 12 is een charmante jaren ’30 woning gelegen in de woonwijk Groenewoud van stadsdeel Woensel. De woning is zeer netjes onderhouden en diverse authentieke kenmerken zijn bewaard gebleven.
    Daarnaast is de woning is dit jaar nog volledig geschilderd, voorzien van nieuwe vloerbedekking op de etages, een nieuwe pvc vloer met hoge plinten op de begane grond en een nieuwe keuken met inbouw apparatuur.

    Deze prachtige jaren ’30 woning is centraal gelegen met alle voorzieningen van Strijp-S op loopafstand. Via de Boschdijk zijn het centrum en uitvalswegen als de A2 en A50 ook binnen 8 minuten te bereiken.
    De Stevinstraat is een rustige eenrichtingsweg met diverse parkeerplekken direct voor de deur.

    INDELING:

    BEGANE GROND:
    Je komt de woning binnen via de prachtige van glas-in-lood voorziene originele voordeur. in de hal is de mooie nieuwe pvc vloer met hoge plinten het eerste wat opvalt.
    De hal met een deur aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer en tot ruime toilet voorzien van wc en wastafel.

    De woonkamer van ca. 30m2 heeft veel natuurlijke lichtinval met een raampartij aan de voor en achterzijde.
    In oktober 2024 is de volledige beneden etage voorzien van een nieuwe pvc vloer met hoge plinten.
    De tuindeuren bieden toegang tot de zonnige zuid-westelijk gelegen tuin.

    Via een deur in de woonkamer krijg je toegang tot de ruime keuken van ca. 8m2.
    Deze is ook volledig vernieuwd in oktober 2024 en voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, combi-oven, koel-vriescombinatie en een groot werkblad.

    EERSTE ETAGE:
    Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste etage. Hier bevinden zich de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
    Evenals 2 heerlijke ruime slaapkamers van respectievelijk van ca. 15m2 en ca. 13m2.
    In oktober 2024 zijn de beide etages en trappen volledig voorzien van nieuwe vloerbedekking en is de hele woning van binnen opnieuw geschilderd.

    TWEEDE ETAGE:
    Via de vaste trap op de eerste etage krijg je toegang tot de tweede etage. Deze grote ruimte van ca. 25m2 is perfect in te richten als gasten slaapkamer of als home-office.
    De grote openstaande balkondeuren bieden toegang tot het platdak waar de mogelijkheid bestaat een zuid-westelijk georiënteerd dakterras van ca. 8m2 te creëren.

    TUIN:
    De achtertuin is bestraat en daarmee volledig onderhoudsvrij. Twee houten schuttingen scheiden de tuin met de tuinen van de buren.
    Achter in de tuin is een ruime stenen berging van ca. 8m2 gesitueerd en een poort die toegang geeft tot de eigen achterom.

    KENMERKEN:
    – jaren ’30 woning met originele elementen
    – energielabel B
    – nieuwe keuken 10-2024
    – nieuwe pvc vloer en vloerbedekking op de etages 10-2024
    – volledig geschilderd binnen 10-2024
    – mogelijkheid tot dakterras van 8m2
    – 3 zeer ruime slaapkamers
    – centrale ligging met alle voorzieningen van Strijp-S op loopafstand
    – uitvalswegen A2, N2 en A50 binnen 8 minuten te bereiken
    – ASML en HTC in 10 minuten te bereiken

    DISCLAIMER:
    Deze informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
    Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Foto's

    Hoofdfoto


    Foto 2


    Foto


    Foto 3


    Foto 4


    Foto 5


    Foto 6


    Foto 7


    Foto 8


    Foto 10


    Foto 9


    Foto 11


    Foto 12


    Foto 13


    Foto 14


    Foto 16


    Foto 15


    Foto 18


    Foto 17


    Foto 19


    Foto 20


    Foto 21


    Foto 23


    Foto 22


    Foto 24


    Foto 25


    Foto 26


    Foto 27