Eindhoven – Peter van Anrooylaan 29

Koopprijs: € 525.000,- k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar: 1956
Soorten: Geen garage
Perceel: 178 m²

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert! Peter van Anrooylaan 29 in Eindhoven.

Ben je opzoek naar een centraal gelegen, hoogwaardig afgewerkte, ruime uitgebouwde tussenwoning. 7 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven en op slechts 7 minuten van ASML en 4 van de High Tech Campus. Kijk dan niet verder!

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot het toiletruimte, design wijnkelder, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer / woonkeuken van samen ruim 50m2 is voorzien van schuifpui over de volledige breedte aan de tuinzijde waardoor je een heerlijke verbinding creëert met de fraai aangelegde tuin met zonneterras. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming die doorloopt in de ruime keuken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereiken we de overloop. Hier bevinden zich 2 (slaap)kamers waarvan momenteel er één momenteel in gebruik is als studeer-/werkkamer, ideaal voor een stel of (toekomstig) gezin. De masterbedroom van 24m2 is voorzien van een grote kastenwand en airco. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zee van ruimte. Op de voorzolder is de C.V. en wasruimte gesitueerd. Daarnaast bevind de 3e slaapkamer van ca. 20m2 met fijn natuurlijk daglicht d.m.v. twee dakramen.

Achtertuin:
De woning beschikt over een onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden perfect voor ontspanning én voldoende mogelijkheden om de hele dag te genieten van de zon op de luxe tuinmeubels óf in schaduw onder de grote parasol. Een handige berging biedt extra opslagruimte voor tuinbenodigdheden en meer. Ook is er een achterom zodat de fietsen makkelijk in de berging gezet kunnen worden

Ligging:
Je gaat wonen in een kindvriendelijke buurt met scholen, supermarkten, diverse speciaalzaken en overige voorzieningen in de directe omgeving. Openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen als de N2, A2 en de A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. ASML ligt op 7 minuten en de High Tech Campus 4 minuten rijden afstand. Het centrum van Eindhoven is slechts 7 minuten fietsen. Kortom: Peter van Anrooylaan 29 is een prachtige woning waar je veel woongeluk zult ervaren!

Bijzonderheden:
– Energielabel B
– 6 zonnepanelen
– Gehele woning is voorzien van HR-beglazing
– Woonkamer-keuken en masterbedroom voorzien van airco
– Luxe keuken met inbouwapparatuur uit 2023
– Groot dakterras van ca. 20m2 op de eerste etage
– Heerlijke tuin op het zuiden met achterom
– Laadpaal voor elektrische auto
– Gelegen in rustige, groene, kindvriendelijke wijk
– Centrale ligging met stadscentrum op 7 minuten fietsen
– ASML in 7 minuten en de High Tech Campus in 4 minuten bereikbaar
– N2, A2 en A67 binnen 5 minuten bereikbaar