Eindhoven – Kloosterdreef 46B

Koopprijs
€ 270.000,- v.o.n.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2024
Soorten
Geen garage
Perceel
267 m2

  • Starters opgelet, dit is een buitenkansje dus wees er snel bij!

    3 volledig gerenoveerde prachtige appartementen in een karakteristiek en sfeervol vooroorlogs pand aan de rand van het centrum van Eindhoven.

    De appartementen zijn eind 2024 opgeleverd volgens nieuwbouw normen kijkende naar isolatie, energieverbruik en uitrustingsniveau, hebben energielabel A+++ dat betekent dat ze zeer energiezuinig zijn, en dus zeer lage maandelijkse lasten.

    Deze advertentie betreft een 2 kamer appartement op de begane grond met een stadstuintje van ca 7m2 gelegen op het westen. Alles is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, een chique PVC visgraadvloer en wit gelakte plinten.

    De appartementen zijn gelegen aan de rand van het centrum van Eindhoven, in de wijk genaamd Erp. Een top locatie op 5 minuten loopafstand van De Woenselse Markt waar verschillende supermarkten, winkels en restaurants liggen, 5 minuten fietsen naar het standscentrum een prachtige locatie in een buurt die volop in ontwikkeling is.

    Bushalte voor de deur en 5 minuten fietsen van Eindhoven Centraal (treinstation).

    Ook qua ligging ten opzichte van uitvalswegen zit je hier perfect. Omdat je vlak bij de rondweg zit rij je binnen 8 minuten de A2 of de A50 op en binnen 15 minuten de A67.

    De woningen zijn zeer energiezuinig, door de zonnepanelen en warmtepomp installatie ben je duurzaam maar ook kosten effectief. Verwarming werkt met inverters (warme en koude lucht dus ook airco in de zomer) waardoor de woning snel opwarmt en afkoelt en op de badkamer is additioneel nog elektrische vloerverwarming geïnstalleerd welke te programmeren is voor maximaal comfort.

    De appartementen beschikken over prachtige compleet uitgeruste keukens met inbouwapparatuur waardoor je van alle gemakken bent voorzien (koelkast met vriesvak, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en een ingebouwde wasmachine met droogfunctie.)

    Omdat het nieuwbouw betreft zijn de genoemde prijzen vast en vrij op naam wat wil zeggen dat de verkoper de kosten voor de overdracht voor zijn rekening neemt (overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de akte van levering).

    Highlights:
    – Geweldige locatie nabij centrum en in de buurt van uitvalswegen
    – Energielabel A+++
    – Hoogwaardige afwerking en hoog uitrustingsniveau
    – Zeer lage VVE kosten €55,- per maand

    Foto's

    Hoofdfoto

    Foto

    Foto 2

    Foto 3

    Foto 4

    Foto 5

    Foto 6

    Foto 7

    Foto 8

    Foto 10

    Foto 9

    Foto 11